Calalzo di Cadore Casa singola su più piani con giardino privato

L’abitazione è un autentica casa cadorina di metà ‘800, situata nella borgata storica di Rizzios, in Comune di Calalzo di Cadore, nel cuore delle Dolomiti patrimonio UNESCO L'abitazione conserva numerosi elementi originari della tradizione cadorina, tra cui la muratura in pietra, i caratteristici ballatoi in legno e la trave di colmo sulla quale è ancora incisa la data di costruzione: 1853. Ha un bellissimo giardino di circa 190 mq, con piante da frutto, arbusti ornamentali e spazio per orto. Sul lato sud si trova una terrazza in legno con pergolato, perfetta per pranzi all'aperto, relax e vista sulle Dolomiti cadorine. La casa si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto e offre ambienti ampi e versatili: nel piano sottostrada una zona giorno con soggiorno - angolo cottura, bagno, cantina e locale tecnico/lavanderia; pianto terra con cucina, camera matrimoniale e bagno; piano primo con due camere. Gli spazi si prestano sia all'utilizzo come abitazione familiare sia come casa per le vacanze. Nel 2010 l'immobile è stato interessato da importanti interventi di manutenzione e valorizzazione, tra cui il rifacimento di parte degli impianti, l'installazione della caldaia con serbatoio GPL interrato, il rinnovamento del bagno al piano sotto strada, la realizzazione della terrazza esterna in legno, il nuovo impianto di illuminazione e il rifacimento di alcune pavimentazioni. Dal punto di vista catastale il fabbricato è già suddiviso in due distinti subalterni, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo, anche come due unità indipendenti o per attività turistico-ricettiva.